A NVIDIA, a OpenAI e a SB Energy divulgaram mais informações sobre o PORTS-Pike Technology Campus, no condado de Pike, Ohio. O projeto combinará uma infraestrutura computacional de 8 GW (8000 IW) com um dos maiores financiamentos já vistos no setor de infraestrutura de IA. O projeto está sendo desenvolvido em colaboração com o Departamento de Energia e o Departamento de Comércio dos EUA, pois está localizado no antigo terreno da Usina de Difusão Gasosa de Portsmouth.
A SB Energy construirá, será proprietária e operará o data center, arrendando-o posteriormente à OpenAI por 20 anos. A NVIDIA garantiu que somente computação de IA da NVIDIA será utilizada no local. A OpenAI utilizará a plataforma completa DSX AI Factory da NVIDIA, que inclui GPUs, CPUs e rede. A primeira fase fornecerá 4.25 GW de capacidade, e a NVIDIA poderá adicionar outros 3.75 GW posteriormente, totalizando 8 GW. A NVIDIA iniciará os pagamentos somente à medida que cada fase for disponibilizada. A OpenAI pagará o arrendamento utilizando receita, fluxo de caixa e capital captado conforme as instalações forem sendo inauguradas em etapas.
Os primeiros 800 MW de capacidade estão previstos para 2028, utilizando em grande parte a infraestrutura existente da AEP. Todo o projeto levará seis anos para ser concluído, terminando em 2032. A SB Energy e o SoftBank planejam construir pelo menos 10 GW de nova geração de energia para atender às necessidades de computação de 8 GW do projeto IT-GW. Eles também investirão US$ 4.2 bilhões na rede elétrica regional por meio de uma parceria com a AEP Ohio.
Estrutura de Financiamento
A NVIDIA está investindo US$ 1.5 bilhão diretamente na SB Energy, juntando-se ao SoftBank Group e à OpenAI como investidores. A NVIDIA também está oferecendo suporte de crédito para custos de terreno, energia e construção para a primeira fase de 4.25 GW de TI. O documento da NVIDIA enviado à SEC afirma que essa obrigação está limitada a US$ 105 bilhões.
O documento afirma que as obrigações de pagamento da NVIDIA começam somente quando a locadora cumprir as condições de prontidão para uso, o que se espera que ocorra em 2028. A OpenAI é a principal locatária, mas se a OpenAI se tornar insolvente ou deixar de pagar o aluguel, a NVIDIA deverá cobrir a diferença entre o valor mínimo garantido do aluguel e o valor recuperado com um novo aluguel ou venda. Se isso acontecer, a NVIDIA poderá assumir o contrato de locação, pedir à locadora que encontre um novo locatário, iniciar uma venda, deixar o contrato de locação terminar ou esperar até um ano, pagando determinados custos do projeto. As obrigações da NVIDIA terminam quando o contrato de locação atingir 20 anos, a OpenAI encerrar o contrato de locação, a OpenAI obtiver uma boa classificação de crédito ou outras condições padrão forem atendidas. A OpenAI concordou em reembolsar a NVIDIA por quaisquer valores que a NVIDIA cobrir sob este acordo.
Essa estrutura torna a NVIDIA uma garantia financeira para o contrato de locação do data center de seu maior cliente. Ela vincula as finanças da NVIDIA diretamente à rapidez e confiabilidade com que a OpenAI consegue aumentar sua receita.
Compromissos comunitários e regionais
A SB Energy prometeu US$ 40 milhões para um fundo de benefícios comunitários no Condado de Pike, e a OpenAI igualará esse valor com outros US$ 40 milhões. O dinheiro será destinado a energia acessível, criação de empregos, treinamento da força de trabalho e projetos econômicos locais. O projeto deverá criar 35,000 empregos na construção civil até 2032 e 2,500 empregos de longo prazo. A OpenAI afirma que arcará com os custos específicos de energia e infraestrutura do projeto, em vez de repassá-los aos consumidores locais, e o campus utilizará sistemas de circuito fechado com resfriamento a ar que recirculam a água, com consumo contínuo previsto para ser comparável ao de um prédio de escritórios com número semelhante de funcionários.
Pano de fundo
A capacidade total é importante, mas para fornecedores de infraestrutura e armazenamento, o detalhe crucial é o cronograma de implementação. Os 8 GW de capacidade computacional baseada em NVIDIA entrarão em operação em etapas, de 2028 a 2032, criando um fluxo de pedidos de longo prazo para fornecedores de armazenamento, redes, energia e refrigeração que trabalham com a plataforma DSX da NVIDIA . O financiamento é igualmente notável. Um investimento direto de US$ 1.5 bilhão em ações, juntamente com uma garantia de crédito de mais de US$ 100 bilhões (conforme relatado pelo Financial Times e limitado a US$ 105 bilhões no documento da NVIDIA enviado à SEC), demonstra como a NVIDIA está financiando a demanda por seu próprio hardware. Isso vincula o risco financeiro da NVIDIA diretamente à capacidade da OpenAI de gerar receita e fluxo de caixa suficientes para cumprir os pagamentos do leasing durante a vigência do contrato.
Amazon